Согласно федеральному закону № 214-ФЗ застройщику предоставлено право на подачу в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронном виде  без доверенности. 
Наиболее быстрым и удобным способом подачи документов в Росреестр в настоящий момент является электронный вид. Согласие дольщика и предоставление от него заявления в данном случае не требуется. Для этого застройщику достаточно подать заявление о регистрации права собственности дольщика с приложением передаточного акта и подтверждением оплаты государственной пошлины. 
- С 1 января 2022 г. эта процедура стала проще, - сообщил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров. - В случае подписания передаточного акта застройщиком и дольщиком на бумаге, для перевода документа в электронный вид достаточно только электронной подписи застройщика. После государственной регистрации права собственности участника долевого строительства застройщик обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Стоит  обратить внимание участников рынка недвижимости на проект изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которому с 1 января 2024 года после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учёта такого объекта, застройщик в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подписания передаточного акта или иного документа с участником долевого строительства обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронном виде.
Напоминаем о том, что в целях повышения качества предоставления государственных услуг и увеличения доли услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, срок проведения регистрации по заявлениям в электронном виде на территории Кабардино-Балкарии  сокращён до 1 рабочего дня. Регистрация будет проведена в течение суток в случае, если по представленным документам отсутствуют замечания и Росреестром получена информация об уплате заявителями государственной пошлины.
 

Подготовила Марина Биденко