Как изменить категорию земельного участка? Старший помощник прокурора КБР по правовому обеспечению Жанна Соттаева указала на необходимость подачи ходатайства о переводе земель в другую категорию. В нём указывается: кадастровый номер земельного участка; категория земель, в состав которых он входит, и категория, в которую предполагается осуществить перевод; обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; права на земельный участок. 
Содержание ходатайства и состав прилагаемых к нему документов, отмечает помощник прокурора, устанавливаются органами государственной власти субъекта РФ в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации. Все иные земли – уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Акт о переводе земель или земельных участков либо об отказе принимается в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства. Этот документ, замечает Соттаева, может быть обжалован в суд. 
Особенности предусмотрены в случае перевода участка в земли населённых пунктов, который осуществляется посредством изменения его границ. Изменение границ утверждается генеральным планом муниципального образования (городского округа, городского и сельского поселения). Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, объясняет Соттаева, ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей в случае создания на этом месте особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей и в связи с установлением или изменением черты населённых пунктов. 

Ляна КЕШ