В Управлении Росреестра по КБР под председательством руководителя Виталия Дмитриева прошла итоговая коллегия по результатам работы за 2020 год.
В заседании коллегии приняли участие директор БТИ Хасанби Шахмурзов, директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра по КБР Анна Тонконог, заместитель руководителя управления Беслан Соблиров и исполняющая обязанности заместителя руководителя управления Мариям Кучмезова.
Несмотря на все трудности прошедшего года, связанные с коронавирусной инфекцией, основную задачу ведомства – обеспечивать оборот рынка недвижимости для граждан, бизнеса, органов власти и профессиональных участников рынка – управление выполнило.
В период самоизоляции в респуб-лике, как и по всей стране, наступило время рынка недвижимости с отложенным спросом. Ещё в мае общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок, арестов (запрещений), внесение в ЕГРН записей (за исключением решений о приостановке и отказов) не доходило и до пяти тысяч, уже в июле этот показатель вырос на 18 процентов и подошёл к шести тысячам. Что касается кадастрового учёта, то отпускной период сказался на количестве желающих поставить объекты недвижимости на кадастровый учёт. В период ограничительных мер общее количество учётных действий, совершённых при осуществлении государственного кадастрового учёта, составляло около 700, уже в июле этот показатель вырос на 60 процентов.
По результатам года карантинные меры оказали лишь незначительное влияние на показатели деятельности управления в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учёта. К концу
2020 года было принято около
95 тысяч заявлений на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на конец
2019 года этот показатель был больше только на два процента. Количество учётно-регистрационных действий в 2020 году превышает показатель 2019 года на 7,9 процента. При этом за 12 месяцев 2020 года зарегистрировано прав на земельные участки на три процента больше, чем в 2019 году, прав на жилые помещения на девять процентов больше, чем в 2019 году.
В прошлом году зарегистрировано ипотеки на основании договора на 34 процента больше, чем в
2019 году. Это связано с появлением в 2020 году двух видов ипотеки – льготной и с помощью программы «Сельская ипотека».
Чтобы сократить срок регистрации ипотеки и перевести весь процесс в онлайн, Росреестр по поручению Правительства РФ совместно с Центральным банком,
«ДОМ.РФ», кредитными организациями начиная с 2020 года разрабатывает единый стандарт взаимодействия. В 2021 году Росреестр запланировал работу над этим проектом, в котором также будет участвовать и территориальный орган Росреестра в КБР.
Также было отмечено, что в связи с ограничениями 2020 года граждане стали активнее пользоваться электронными услугами Росреестра. Так, на конец 2020 го-да доля услуг в электронном виде составила 26,5 процента от общего количества поданных заявлений, в то время как в прошлом году этот показатель составлял всего
7,18 процента.
Управление, как и Росреестр в целом, в 2020 году не осталось в стороне от решения экономических проблем. По поручению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина Росреестр провёл анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. Установлена возможность потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство шести земельных участков и одной территории общей площадью более 200 гектаров. Эти сведения планируется предоставить гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки», который в том числе будет функционировать на публичной кадастровой карте, где в режиме онлайн им смогут воспользоваться все желающие.
В рамках реализации комплексного плана Росреестра в управлении в 2020 году совместно с Министерством земельных и имущественных отношений КБР утверждена «дорожная карта» по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями. Наполнению ЕГРН способствовали законодательные инициативы Росреестра, принятые в декабре
2020 года: закон о порядке выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и о расширении перечня заказчиков комплексных кадастровых работ.
Важным пунктом плана Росреестра является совершенствование качества работы МФЦ, а также цифровизация архивов. В процесс цифровой трансформации начиная с 2021 года Росреестр планирует вовлечь территориальные органы и филиалы Кадастровой палаты.
В заключение участниками заседания было отмечено, что, несмотря на пандемию, закончился продуктивный, эффективный и плодотворный год, который принёс ведомству новый опыт.
Подготовила Марина Биденко
