Ключевой темой «правительственного часа» в рамках заседания президиума, состоявшегося под руководством Председателя Парламента КБР Татьяны Егоровой, стал вопрос хода реализации мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства в рамках регионального проекта «Жильё».
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства КБР Алим Бербеков рассказал, что в рамках обсуждаемого проекта в 2020 году введено 499,87 тыс. кв. метров жилья, что составляет 105,4% от плановых показателей, в том числе по стимулированию программ развития жилищного строительства введено 149,1 тыс. кв. метров жилья.
В соответствии с заключёнными на 2020 год финансовыми соглашениями по обсуждаемому региональному проекту для реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства на территории г.о. Нальчик осуществлялось возведение трёх объектов, два из них – «Строительство наружных сетей водоотведения микрорайона жилой застройки в продолжение микрорайона «Нарт» жилого района Вольный Аул», а также «Расширение водопроводных сетей и сооружений г.о. Нальчик,II очередь».
В рамках развития территории микрорайона «Нарт» жилого района Вольный Аул ввод жилья составил 20 тыс. кв. метров.
Целевым показателем реализации регионального проекта «Жильё» в текущем году является ввод жилья общей площадью 513 тыс. кв. метров. К 2030 году планируется довести показатель по вводу жилья до 761 тыс. кв. метров жилья в год.
22 декабря 2020 года подписано соглашение о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету КБР на 2021-2023 годы, в рамках которого планируется строительство трёх объектов.
А. Бербеков отметил, что в 2022-2024 годах на реализацию мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства в рамках федерального проекта «Жильё» планируется реализация ряда мероприятий. В их числе строительство инженерных систем водоснабжения и водоотведения микрорайона индивидуальной жилой застройки «Эркин Езен» (юго-восточнее ул. Биттирова в с. Белая Речка), коттеджного посёлка «Мишхидж», микрорайона индивидуальной жилой застройки за с. Хасанья, ДНТ «Дубки 07» и ДНТ «Сосруко» (район дачной застройки в Вольном Ауле).
Министр рассказал о мерах, принимаемых для достижения целей и показателей федеральных проектов, а также планах ведомства в части стимулирования программ жилищного строительства в рамках регионального проекта «Жильё».
В ходе дискуссии участники заседания обсудили различные проблемы в области жилья и компетенции профильного ведомства в целом.
Особо отметив, что обсуждаемый вопрос животрепещущий и часто является предметом обращения граждан к депутатам, Татьяна Егорова поинтересовалась причинами высокой стоимости квадратного метра жилья с учётом распределения земельных участков с использованием аукционных процедур, а также об архитектурных решениях и безопасности возведения многоэтажных домов в центре г.о. Нальчик.
А. Бербеков пояснил, что аукцион устраивается муниципалитетами только на предоставление земельного участка на строительство, и в этом случае выигрывает тот, кто предложит большую цену за аренду земельного участка:
– Мы можем участвовать в программе по стимулированию, чтобы заинтересовать застройщиков строить больше. Значит, на рынке будет больше предложений и цена, естественно, снизится – это законы рынка. Мы уменьшаем себестоимость объектов, проводя инфраструктуру за счёт бюджетных средств. Естественно, рыночная цена квадратного метра тоже уменьшается, хотя, может, и незначительно.
Отвечая на вопрос об архитектурном решении в центре г.о. Нальчик, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства – главный архитектор КБР Астемир Унажоков проинформировал, что в республике и в каждом муниципальном образовании существует градостроительный совет, чьё решение имеет рекомендательный характер, а его членами являются главные архитекторы районов, городских округов, независимые архитекторы, члены республиканского Союза архитекторов РФ. При реализации объекта выносится консолидированное мнение совета с замечаниями и рекомендациями к строительству.
Заместитель Председателя Парламента КБР Салим Жанатаев, отметив, что помимо программы «Жильё» министерство координирует республиканскую госпрограмму «Обеспечение жильём и коммунальными услугами населения КБР», попросил уточнить, как проводится работа в этой сфере для наименее защищённых категорий населения.
А. Бербеков рассказал, что на данный момент в части строительства профильное министерство не располагает возможностью обеспечить социальным жильём все нуждающиеся категории граждан, но подчеркнул, что есть другие программы и меры поддержки определённых категорий граждан.
Заместитель председателя комитета Парламента КБР по труду, социальной политике и здравоохранению Владимир Безгодько поинтересовался планами ведомства по решению проблемы отстающей от строительства жилья инфраструктуры, в частности, водоснабжения.
Министр согласился с тем, что проблема серьёзная, и заверил, что у ведомства в планах несколько путей её решения. Один из них – активно внедряющаяся по всей стране процедура концессии (передача в концессию сети водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения). Также Алим Бербеков подчеркнул, что инфраструктура очень изношенная, что накладывает свой отпечаток.
В ходе обсуждения парламентарии затронули вопросы, касающиеся регулирования стоимости квадратного метра и качества выполнения строительства, обеспеченности инфраструктурой строящегося жилья, повышения доступности жилья, попыток создания архитектурно-художественного регламента и т.д.
Подводя итоги заседания, Татьяна Егорова предложила вернуться к обсуждению этого вопроса в другом формате с приглашением представителей заинтересованных и уполномоченных органов.
Все озвученные в ходе обсуждения проблемы и предложения нашли своё отражение в решении президиума Парламента КБР.
***
Члены президиума Парламента КБР рассмотрели и запустили в работу проект закона КБР «Об отдельных вопросах, регулируемых правилами благоустройства муниципальных образований КБР».
Также обсуждены проекты федеральных законов, законодательные инициативы и обращения из других субъектов РФ.
Председатель комитета Парламента КБР по образованию, науке и делам молодёжи Нина Емузова проинформировала коллег о ходе исполнения решения президиума Парламента КБР «О мерах по обеспечению доступности и качества дополнительного образования детей в КБР в условиях реализации национального проекта «Образование».
