С 1 января 2025 года начнут действовать новые правила кадастрового учёта и регистрации объектов недвижимости, а также вырастут размеры государственной пошлины на оформление покупки жилья.
Будет введена госпошлина за постановку на кадастровый учёт новых объектов и регистрацию прав собственности. Оформление недвижимости обойдётся гражданам минимум в 6 тысяч рублей. Сумма такого размера будет актуальна для объектов недвижимости с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей. Если цена квартиры или дома окажется выше, то размер пошлины составит 0,002% от этой суммы, но не более 500 тысяч рублей.
С 2025 г. Росреестр больше не будет регистрировать сделки с земельными участками, границы которых не внесены в ЕГРН. Это значит, что без прохождения процедуры межевания невозможно будет продать, подарить или передать земельный участок по наследству. В этой связи резко увеличится спрос на услуги кадастровых инженеров, соответственно существенно вырастет стоимость их услуг.
Также с января повысится госпошлина за регистрацию в ЕГРН. Кроме этого, сделки по дарению недвижимости можно будет оформлять только через нотариуса, что также обернётся для граждан дополнительными расходами.
Ещё собственникам недвижимости стоит ожидать, что с нового года заметно повысится стоимость получения выписки из ЕГРН. Уже в самое ближайшее время Росреестр должен утвердить новые тарифы в данной сфере и они могут заработать уже в январе.
Ляна Кеш