Как правило, приобретение недвижимости связано с решением целого комплекса вопросов. Кадастровая палата по КБР рекомендует, покупая недвижимость, запрашивать сведения о ней в государственном реестре.
Зачем это делать и кому это больше надо – покупателю или продавцу, разъясняет начальник юридического отдела филиала Кадастровой палаты по КБР Залина Кумыкова:
– Приобретение недвижимости – очень ответственный момент для каждого покупателя. С одной стороны это выгодное вложение средств, с другой – дорогостоящая сделка, совершая которую именно покупателю необходимо исключить все риски.
Существует множество видов мошенничества. Один из них – утаивание недобросовестным продавцом некоторых ограничений или обременения, наложенных на объект недвижимости. Такой продавец постарается отвлечь внимание покупателя, хорошо уступив в цене или начнёт торопить сделку. В подобных случаях покупателю рекомендуем внимательно изучить представленные документы, сопоставить их со сведениями, содержащимися в государственном реестре. Также можно получить консультацию специалистов филиала Кадастровой палаты, которые имеют большой опыт работы с недвижимостью.
С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты официально наделён полномочиями предоставлять консультационные услуги в области недвижимости. При необходимости специалисты помогут составить проект любого договора в отношении недвижимости, будь то договор купли-продажи, аренды, найма, мены или залога. Данные услуги являются платными. К примеру, стоимость консультации по вопросам недвижимости обойдётся в 500 рублей, консультация и составление договора купли-продажи – в 700 рублей.
Наша задача не получить прибыль, оказывая консультационные услуги, а повысить качество сведений, содержащихся в государственном реестре недвижимости.
Если покупателем принято решение самостоятельно совершить сделку, то он может получить сведения о приобретаемой недвижимости двумя способами: в любом удобном офисе многофункцио-нального центра либо в электронном виде на сайтах Росреестра или Кадастровой палаты.
В помощь заявителям, которые предпочитают электронные сервисы, в филиале Кадастровой палаты организована ежедневная «горячая линия» по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде.
Получить дополнительную информацию об услугах Кадастровой палаты можно по телефону в Нальчике 40-96-67.